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Appartement 250 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · appartement

Appartement 250 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 92 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 250 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 717,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 280 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 180 500 € en dessous de la médiane locale (430 500 €), soit 42 %.
Prix au m² 2 717 €/m² 2 700 €/m² en dessous de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 50 %.
Surface 92 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 244 250 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local280 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 250 € à 699 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 250 000 €. 180 500 € en dessous de la médiane locale (430 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 280 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 500 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 250 € à 699 000 €.

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