Achat · appartement
à 7 km de Pierrelaye 249 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec terrasse
Localisation
Andrésy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Andresy 78570
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 500 €
20 000 € au-dessus de la médiane locale (229 500 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 772 €/m²
643 €/m² en dessous de la médiane locale (3 415 €/m²), soit 19 %.
Surface
90 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
106 500 € - 270 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 106 500 € à 270 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 192 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andresy 78570 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 500 €. 20 000 € au-dessus de la médiane locale (229 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Andresy 78570.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Andresy 78570 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 500 €, avec un prix au m² médian de 3 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 106 500 € à 270 900 €.
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