Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 55 m² 75005 Paris 5e (Val de Grâce)

Bienici Paris 75005

MeubléCharges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 5e (75005). Le loyer affiché est de 4 140 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 75,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 49 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 5e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 140 € 1 780 € au-dessus de la médiane locale (2 360 €), soit 75 %.

Prix au m² 75 €/m² 25 €/m² au-dessus de la médiane locale (50 €/m²), soit 50 %.

Surface 55 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 1 850 € - 3 575 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 850 € à 3 575 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 140 €. 1 780 € au-dessus de la médiane locale (2 360 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 360 €, avec un prix au m² médian de 50 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 850 € à 3 575 €.

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