Achat · appartement
Appartement 359 000 € PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 359 000 € PARIS (75012) 39 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 000 €
50 750 € en dessous de la médiane locale (409 750 €), soit 12 %.
Prix au m²
9 205 €/m²
607 €/m² en dessous de la médiane locale (9 812 €/m²), soit 6 %.
Surface
39 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
299 750 € - 633 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 750 € à 633 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 359 000 € PARIS (75012)
39 m² · 2 pièces · 9 205 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €
Paris 12 (75) 375 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.95 m² Avec balcon Voir le bien
42.95 m² · 2 pièces · 8 731 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €
Appartement 379 000 € PARIS (75012)
36 m² · 2 pièces · 10 528 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 359 000 €. 50 750 € en dessous de la médiane locale (409 750 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 750 €, avec un prix au m² médian de 9 812 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 750 € à 633 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.