Achat · appartement
Appartement à Draveil (91210)
Voir l'annonceNouveau260 000 €Appartement à Draveil (91210)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusAurélie Louvet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Draveil 91210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
9 450 € en dessous de la médiane locale (269 450 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
1 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 33 %.
Surface
65 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
198 675 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 675 € à 352 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Draveil (91210)
70 m² · 3 pièces · 3 571 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €
Achat Appartement 4 pièces 75 m 2 Draveil - Mainville
75 m² · 4 pièces · 3 107 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 233 000 €
Duplex à Draveil (91210)
86 m² · 4 pièces · 3 128 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Draveil 91210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 9 450 € en dessous de la médiane locale (269 450 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Draveil 91210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Draveil 91210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 450 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 675 € à 352 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.