Achat · appartement
Duplex à Draveil (91210)
Voir l'annonceNouveau269 000 €Duplex à Draveil (91210)3 chambres4 pièces86 m²Voir plusSeverine Errable
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Draveil 91210
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
5 900 € en dessous de la médiane locale (274 900 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 128 €/m²
202 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 926 €/m²), soit 7 %.
Surface
86 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
196 225 € - 356 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 225 € à 356 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 75 m 2 Draveil - Mainville
75 m² · 4 pièces · 3 107 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 233 000 €
Appartement à Draveil (91210)
70 m² · 3 pièces · 3 571 €/m²
Même typePièces proches 250 000 €
Appartement à Draveil (91210)
91 m² · 5 pièces · 2 405 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 218 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Draveil 91210 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 269 000 €. 5 900 € en dessous de la médiane locale (274 900 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Duplex à Draveil 91210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Draveil 91210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 900 €, avec un prix au m² médian de 2 926 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 225 € à 356 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.