Achat · maison

Mennecy (91) 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 212.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 91540

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 212 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 353,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 169 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 51 %.

Prix au m² 2 354 €/m² 570 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 19 %.

Surface 212 m² 75 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 203 000 € - 405 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 405 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 169 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 405 000 €.

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