Location · studio

Appartement 1 pièce 24 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 733 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 796 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 733 € 527 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 42 %.

Prix au m² 31 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 29 %.

Surface 24 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 840 € - 1 370 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 840 € à 1 370 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 733 €. 527 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 840 € à 1 370 €.

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