Achat · appartement
Drancy (93) 187 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.26 m² Avec balcon
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
187 000 €
83 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 132 €/m²
486 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 646 €/m²), soit 13 %.
Surface
45 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
204 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 153 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 187 000 €. 83 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 3 646 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 500 € à 349 000 €.
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