Location · parking

Appartement 3 pièces 71 m² 78190 Trappes (La Plaine de Neauphle)

Bienici Ile-de-France 78190

Charges comprisesParkingTerrasse

Au sein de la Résidence La Closerie du Parc, proche des commerces, des transports (bus) et de la base de loisirs, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage. Il s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté l'espace jour de l'autre l'espace nuit. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un bel espace de vie lumineux et s'ouvre sur une large terrasse de 55m² exposée SUD SUD-OUEST et SUD-EST. La partie nuit se compose de 2 chambres ayant également accès à la terrasse. La salle de bain dotée d'une fenêtre, vous offrira un bel espace détente et/ou pouvant aussi aisément accueillir votre machine à laver avec ses 8m². Les toilettes sont individuels avec un grand rangement et un lave-mains. En sous-sol, 1 place de parking complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

Localisation

1 Place de la Paix 78190 Trappes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trappes 78190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 260 € 410 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 48 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 71 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 795 € - 1 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 050 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Trappes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Trappes (78190) Appartement 4 pièces 77.45m²

77.45 m² · 4 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 200 €

Appartement meublé 3 pièces 58 m² 78190 Trappes (Jean Macé)

58 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches 1 050 €

Appartement meublé 2 pièces 53 m² 78190 Trappes (La Plaine de Neauphle)

53.66 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 260 €. 410 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Trappes 78190.

Quels sont les prix habituels à la location à Trappes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 050 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.