Achat · maison
Maison 225 460 € EPINAY SUR ORGE (91360)
0 / 0 Maison 225 460 € EPINAY SUR ORGE (91360) 51 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 250 m² • Terrasse • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Épinay-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 460 €
38 540 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 421 €/m²
643 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 778 €/m²), soit 17 %.
Surface
51 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
138 000 € - 468 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 468 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type 91 360 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 460 €. 38 540 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 000 €, avec un prix au m² médian de 3 778 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 468 500 €.
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