Annonces Paris & Île-de-France
DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES
DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 2DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 3
DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 4DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 5DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 6DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 7DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 8DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES photo 9

Achat · appartement

DUPLEX avec terrasse - 5 pièce(s) 117,39m2 VANVES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92170
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 117,39 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 1 082 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 217,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 082 000 € 697 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 181 %.
Prix au m² 9 217 €/m² 2 245 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 32 %.
Surface 117 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 105 %.
Fourchette locale 280 000 € - 677 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 677 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VanvesToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Vanves (92170)

Appartement à Vanves (92170)

107 m² · 5 pièces · 8 411 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 900 000 € VANVES - Appartement 4p de 95m2 avec terrasse Vanves

VANVES - Appartement 4p de 95m2 avec terrasse Vanves

95 m² · 4 pièces · 9 052 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 859 900 € Maison 1 098 000 € VANVES (92170)

Maison 1 098 000 € VANVES (92170)

134 m² · 5 pièces · 8 194 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 098 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 082 000 €. 697 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 181 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 677 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.