Location · studio

Logement Studio de 28m² à louer à Ivry-...

ImmoJeune Ile-de-France 94200

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 29 m² est proposé à la location à Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 1 071 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 852 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

27 Rue Lénine 94200 Ivry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 071 € 23 € au-dessus de la médiane locale (1 049 €), soit 2 %.

Prix au m² 37 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 54 %.

Surface 29 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 900 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 071 €. 23 € au-dessus de la médiane locale (1 049 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 049 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 500 €.

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