Appartement 2 pièces 40 m² 92500 Rueil-Malmaison (Plaine Gare)

Location · maison

Appartement 2 pièces 40 m² 92500 Rueil-Malmaison (Plaine Gare)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesÉtage 2

Les Agences de Valliere vous proposent en exclusivité ce charmant deux pièces de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble récemment rénové. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre avec parquet et rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement . Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond et le confort apporté par l'isolation extérieure récente. Chauffage individuel au gaz, avec entretien annuel inclus dans les charges. Situé rue du Docteur Guionis, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du RER A Rueil-Malmaison. DISPONIBLE DE SUITE Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Localisation

Rue du Docteur Guionis 92500 Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 045 € 279 € en dessous de la médiane locale (1 324 €), soit 21 %.

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).

Surface 40 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 041 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 041 € à 1 600 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 045 €. 279 € en dessous de la médiane locale (1 324 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 324 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 041 € à 1 600 €.

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