Achat · maison

Quincy-sous-Sénart (91) Exclusif 399 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 149.79 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91480

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 149,79 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Quincy Sous Senart (91480). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 663,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quincy-sous-Sénart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Quincy Sous Senart 91480

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 32 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 2 664 €/m² 112 €/m² en dessous de la médiane locale (2 776 €/m²), soit 4 %.

Surface 150 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 226 750 € - 468 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 468 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Quincy Sous Senart 91480 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 32 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Quincy Sous Senart 91480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Quincy Sous Senart 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 000 €, avec un prix au m² médian de 2 776 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 468 750 €.

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