Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 150 m 2 Varennes-Jarcy
Exclusivité 475 000 € Soit 3 166,67 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 150 m 2 Varennes-Jarcy Favoris Message
Localisation
Varennes-Jarcy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Varennes Jarcy 91480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
108 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
3 167 €/m²
408 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 759 €/m²), soit 15 %.
Surface
150 m²
Au niveau de la médiane locale (150 m²).
Fourchette locale
226 750 € - 468 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 468 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Varennes-Jarcy (91480)
146 m² · 7 pièces · 3 288 €/m²
Même typeSurface proche 480 000 €
Quincy-sous-Sénart (91) Exclusif 399 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 149.79 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
149.79 m² · 6 pièces · 2 664 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Maison à Quincy-sous-Sénart (91480)
150 m² · 6 pièces · 2 460 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Varennes Jarcy 91480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans T5 Varennes Jarcy 91480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Varennes Jarcy 91480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 000 €, avec un prix au m² médian de 2 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 468 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.