Achat · parking
à 4 km de Éragny-sur-Oise 215 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec balcon, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec balcon, garage/box
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
215 000 €
15 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 389 €/m²
774 €/m² en dessous de la médiane locale (3 163 €/m²), soit 24 %.
Surface
90 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
169 000 € - 379 876 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 379 876 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 215 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 379 876 €.
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