Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 105,04 m 2 Brunoy - Nord

Orpi Ile-de-France 91800

Le bien en détail

Cette maison de 105,04 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Brunoy (91800). Le prix demandé est de 425 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 046,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 180 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 74 %.

Prix au m² 4 046 €/m² 1 122 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 925 €/m²), soit 38 %.

Surface 105 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 183 725 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 389 900 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 180 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans T6 Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 2 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 389 900 €.

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