Achat · maison

Maison 389 900 € BRUNOY (91800)

Laforet Ile-de-France 91800

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 389 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 899,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 900 € 146 400 € au-dessus de la médiane locale (243 500 €), soit 60 %.

Prix au m² 3 899 €/m² 975 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 925 €/m²), soit 33 %.

Surface 100 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 191 750 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 750 € à 389 900 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 900 €. 146 400 € au-dessus de la médiane locale (243 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 500 €, avec un prix au m² médian de 2 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 750 € à 389 900 €.

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