Achat · maison
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 299 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 88.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 88.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 900 €
6 600 € en dessous de la médiane locale (306 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 408 €/m²
490 €/m² en dessous de la médiane locale (3 898 €/m²), soit 13 %.
Surface
88 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
199 675 € - 399 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 675 € à 399 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 303 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 87.00 m² Voir le bien
87 m² · 4 pièces · 3 483 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 303 000 €à 6 km de Ormesson-sur-Marne 296 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 76.80 m² Voir le bien
76.8 m² · 4 pièces · 3 854 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 296 000 €
Maison à Pontault-Combault (77340)
71 m² · 4 pièces · 4 366 €/m²
Même typePièces proches 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 900 €. 6 600 € en dessous de la médiane locale (306 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 306 500 €, avec un prix au m² médian de 3 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 675 € à 399 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.