Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
ExclusivitéPrestige1 630 000 €Appartement à Paris (75011)4 chambres6 pièces160 m²Perrine MALINVAUD
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 630 000 €
1 308 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 407 %.
Prix au m²
10 188 €/m²
622 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 567 €/m²), soit 6 %.
Surface
160 m²
132 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 466 %.
Fourchette locale
27 750 € - 927 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 27 750 € à 927 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Paris 04 1 925 000 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 166.00 m² Voir le bien
166 m² · 6 pièces · 11 596 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 925 000 €
Triplex à Paris (75011)
161 m² · 5 pièces · 8 634 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 390 000 €
à 2 km de Paris 04 1 470 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 147.00 m² Voir le bien
147 m² · 5 pièces · 10 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 630 000 €. 1 308 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 407 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 9 567 €/m². La fourchette centrale observée va de 27 750 € à 927 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.