Achat · appartement

Émerainville (77) 299 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 89.38 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77184

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 89,38 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Emerainville (77184). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 345,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émerainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Emerainville 77184

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 74 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 33 %.

Prix au m² 3 345 €/m² 472 €/m² en dessous de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 12 %.

Surface 89 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 181 750 € - 244 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 750 € à 244 975 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 74 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 750 € à 244 975 €.

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