Location · parking

Duplex 3 pièces 58 m² 91940 Les Ulis (Nord Ouest)

Bienici Ile-de-France 91940

Charges comprisesParkingTerrasse

Réf. AN004648 - Imodirect vous propose à la location : charmant duplex de 3 pièces avec terrasse. Ce bien comprend : Au RDC: une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès extérieur et WC séparés. À l'étage : deux belles chambres, une salle de douche avec WC et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un box pour votre véhicule. Résidence calme et sécurisée, à proximité des transports : bus vers les gares RER B (Orsay-Ville, Bures-sur-Yvette, Massy-Palaiseau), permettant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités. A visiter sans tarder ! Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 649,91 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visit

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Les Ulis

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Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 125 € 191 € au-dessus de la médiane locale (935 €), soit 20 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 58 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 531 € - 1 181 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 531 € à 1 181 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 125 €. 191 € au-dessus de la médiane locale (935 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 935 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 531 € à 1 181 €.

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