Location · maison

Maison 4 pièces 86 m² 78220 Viroflay (Rive Gauche - Verdun - Gare - Forêt Domaniale de Meudon)

Bienici Ile-de-France 78220

Charges comprisesÉtage 1

VIROFLAY RIVE GAUCHE - GARE / RUE JAMES LINARD 2Y FONCIER CONSEIL, vous propose VIROFLA : RUE JAMES LINARD - À seulement 200m de la station 'VIROFLAY RIVE GAUCHE' (RER C, Ligne N et Tramway T6) vous menant directement AUX CHAMPS DE MARS, la GARE MONTPARNASSE ainsi que le Centre commercial VÉLIZY 2, à proximité direct de la Forêt Domaniale de Meudon et des commerces (SuperU, Car , Boulangerie), dans une rue pavillonnaire au calme, une MAISON DE VILLE en BON ÉTAT de 85m² composé comme suit : au RDC : une entrée AVEC RANGEMENTS, un séjour ENSOLEILLÉ donnant directement sur LE JARDIN, une cuisine ouverte totalement AMÉNAGÉE (emplacement four, micro-ondes, Frigo, Lave vaisselle), un cagibi ainsi qu'un WC séparé. au 1er étage : deux chambres avec PLACARDS, une salle de bains (avec emplacement machine à laver) ainsi qu'un WC séparé. au 2ème étage : combles aménagées faisant office de suite pare

Localisation

Rue James Linard 78220 Viroflay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 976 € 868 € au-dessus de la médiane locale (1 108 €), soit 78 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 4 %.

Surface 86 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 891 € - 1 636 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 891 € à 1 636 €.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 976 €. 868 € au-dessus de la médiane locale (1 108 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 108 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 891 € à 1 636 €.

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