Achat · appartement

Osmoy (78) Exclusif 118 000 € Terrain 430.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78910

Le bien en détail

Ce bien de 430 m² est proposé à la vente à Osmoy (78910). Le prix demandé est de 118 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 274,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Osmoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Osmoy 78910

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 118 000 € 162 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 274 €/m² 2 442 €/m² en dessous de la médiane locale (2 716 €/m²), soit 90 %.

Surface 430 m² 258 m² au-dessus de la médiane locale (172 m²), soit 150 %.

Fourchette locale 190 500 € - 352 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 500 € à 352 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Osmoy 78910 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 118 000 €. 162 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Osmoy 78910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Osmoy 78910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 2 716 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 500 € à 352 000 €.

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