Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 2

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 3

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 4

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 5

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 6

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 7

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910) photo 8

Achat · maison

Maison 399 000 € ORVILLIERS (78910)

Laforet Ile-de-France 78910

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 253 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Orvilliers (78910). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 577,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orvilliers

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orvilliers 78910

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 119 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 1 577 €/m² 1 139 €/m² en dessous de la médiane locale (2 716 €/m²), soit 42 %.

Surface 253 m² 81 m² au-dessus de la médiane locale (172 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 190 500 € - 352 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 500 € à 352 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Orvilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Orgerus (78910)

240 m² · 9 pièces · 2 079 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €

Maison traditionnelle à Tacoignières (78910)

172 m² · 7 pièces · 2 756 €/m²

Même typePièces proches 474 000 €

Maison à Tacoignières (78910)

100 m² · 4 pièces · 3 050 €/m²

Même type 305 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orvilliers 78910 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 119 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Orvilliers 78910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orvilliers 78910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 2 716 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 500 € à 352 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.