Location · parking

Appartement 3 pièces 68 m² 94320 Thiais (Belle Epine)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesAscenseurParkingCave

Réf. AN006076 - IMODIRECT vous propose à la location cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée Avenue de Fontainebleau Description du bien : Appartement calme et à l'écart de l'avenue Entrée avec placards de rangement Séjour spacieux Cuisine séparée Deux chambres Salle de douche WC Séparé Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Emplacement privilégié : À proximité du centre commercial Belle Epine Transports : Métro Chevilly-Larue (ligne 14) Tram Chevilly-Larue (T7) Bus : 183, 192, 319, 393, 482 Accès rapide aux autoroutes A86, A106 et A6. À visiter sans tarder ! Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 896,10 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute questio

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 179 € au-dessus de la médiane locale (1 071 €), soit 17 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 68 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 926 € - 1 164 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 926 € à 1 164 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 179 € au-dessus de la médiane locale (1 071 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 071 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 926 € à 1 164 €.

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