Achat · parking
Appartement 388 000 € VINCENNES (94300)
0 / 0 Appartement 388 000 € VINCENNES (94300) 50 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Vincennes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
388 000 €
44 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
7 760 €/m²
1 531 €/m² en dessous de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 16 %.
Surface
50 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
314 750 € - 668 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 668 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 388 000 €. 44 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 668 750 €.
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