Achat · studio
Studio à Cergy (95800)
Voir l'annonceNouveau95 000 €Studio à Cergy (95800)1 pièce22 m²Voir plusOcéane Vincent
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
95 000 €
107 726 € en dessous de la médiane locale (202 726 €), soit 53 %.
Prix au m²
4 318 €/m²
1 061 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 257 €/m²), soit 33 %.
Surface
22 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
149 375 € - 260 613 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 375 € à 260 613 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche 125 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 95 000 €. 107 726 € en dessous de la médiane locale (202 726 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 202 726 €, avec un prix au m² médian de 3 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 375 € à 260 613 €.
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