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Location · appartement

Location appartement 4 pièces 76.9 m² à Gif-sur-Yvette (91190), 1 570 €

Figaro Immo Ile-de-France 91190

Le bien en détail

Cet appartement de 76,9 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 1 570 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 570 € 404 € au-dessus de la médiane locale (1 166 €), soit 35 %.
Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).
Surface 77 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 709 € - 1 570 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 570 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Figaro Immo.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 570 €. 404 € au-dessus de la médiane locale (1 166 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans à Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 166 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 570 €.

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