Achat · maison
Saclas (91) 430 560 € Maison 5 pièces , 4 chambres 186.67 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 186.67 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Saclas
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saclas 91690
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 560 €
146 410 € au-dessus de la médiane locale (284 150 €), soit 52 %.
Prix au m²
2 307 €/m²
303 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 004 €/m²), soit 15 %.
Surface
187 m²
44 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
227 868 € - 321 528 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 868 € à 321 528 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 290 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saclas 91690 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 560 €. 146 410 € au-dessus de la médiane locale (284 150 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saclas 91690.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saclas 91690 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 150 €, avec un prix au m² médian de 2 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 868 € à 321 528 €.
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