Achat · maison
Maison à Guillerval (91690)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau290 000 €Maison à Guillerval (91690)2 chambres4 pièces110 m²631 m² de terrainVoir plusMélissa Giacomelli
Localisation
Voie Romaine 1 91690 Saclas
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Guillerval 91690
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
Au niveau de la médiane locale (290 000 €).
Prix au m²
2 636 €/m²
577 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 059 €/m²), soit 28 %.
Surface
110 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (158 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
259 035 € - 323 055 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 035 € à 323 055 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Saclas (91) 278 300 € Maison 6 pièces , 4 chambres 122.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
122 m² · 6 pièces · 2 281 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 278 300 €
Guillerval (91) Exclusif 239 770 € Maison 5 pièces , 3 chambres 127.00 m² Avec jardin Voir le bien
127 m² · 5 pièces · 1 888 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 770 €
Guillerval (91) Exclusif 326 110 € Maison 6 pièces , 5 chambres 158.38 m² Avec jardin Voir le bien
158.38 m² · 6 pièces · 2 059 €/m²
Même type€/m² plus bas 326 110 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guillerval 91690 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. Au niveau de la médiane locale (290 000 €). La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à Guillerval 91690.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Guillerval 91690 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 2 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 035 € à 323 055 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.