Achat · maison

Guillerval (91) Exclusif 239 770 € Maison 5 pièces , 3 chambres 127.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91690

Le bien en détail

Cette maison de 127 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Guillerval (91690). Le prix demandé est de 239 770 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 888,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guillerval

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guillerval 91690

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 770 € 37 230 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 1 888 €/m² 61 €/m² en dessous de la médiane locale (1 949 €/m²), soit 3 %.

Surface 127 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (158 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 192 160 € - 315 860 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 160 € à 315 860 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 sept. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guillerval 91690 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 770 €. 37 230 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Guillerval 91690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guillerval 91690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 1 949 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 160 € à 315 860 €.

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