Location · studio

Location Appartement 1 pièce 24m² PONTAULT COMBAULT 77340

FNAIM Ile-de-France 77340

CaveÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 24,07 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Pontault Combault (77340). Le loyer affiché est de 623 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 476 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 623 € 294 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 32 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 24 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 777 € - 1 102 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 102 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 623 €. 294 € en dessous de la médiane locale (917 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans 18 Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 917 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 102 €.

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