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Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 68 m² 91170 Viry-Châtillon (Le Plateau)

Bienici Ile-de-France 91170
MeubléCharges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 67,62 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Viry ChÂTillon (91170). Le loyer affiché est de 989 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 868 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 989 € Au niveau de la médiane locale (989 €).
Prix au m² 15 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.
Surface 68 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 843 € - 1 171 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 843 € à 1 171 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 989 €. Au niveau de la médiane locale (989 €). La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 989 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 843 € à 1 171 €.

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