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Maison 335 000 € SAINT MARTIN DU TERTRE (95270)
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Achat · maison

Maison 335 000 € SAINT MARTIN DU TERTRE (95270)

Laforet Ile-de-France 95270
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saint Martin Du Tertre (95270). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 641,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Martin-du-Tertre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Martin Du Tertre 95270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 25 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 7 %.
Prix au m² 3 641 €/m² 414 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 227 €/m²), soit 13 %.
Surface 92 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 266 000 € - 474 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 000 € à 474 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Martin Du Tertre 95270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Saint Martin Du Tertre 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Martin Du Tertre 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 3 227 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 000 € à 474 500 €.

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