Location · maison

Studio 21 m² 94600 Choisy-le-Roi (Gondoles)

Bienici Ile-de-France 94600

Charges comprisesTerrasse

Charmante maisonnette avec terrasse – Gondoles Sud à Choisy-le-Roi Située dans le quartier résidentiel et paisible des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette agréable maisonnette de 21 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule. Répartie sur deux pièces, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée permettant de préparer vos repas en toute sérénité, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, lire ou partager un moment de détente en plein air. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement pratique : – À seulement 50 mètres de l'arrêt de bus TVM – À quelques minutes de la gare de Créteil Pompadour – Proche des commerces et d'un supermarché pour vos

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 5 € au-dessus de la médiane locale (785 €), soit 1 %.

Prix au m² 38 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 73 %.

Surface 21 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 615 € - 1 293 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 615 € à 1 293 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Choisy Le Roi Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 35 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

35 m² · 1 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 780 €

Choisy-le-Roi (94600 Choisy-le-Roi)

Bonjour, Je vous propose 3 chambres disponibles dans ce grand appartement en coloc. Très bien situé, la gare est à 3min à pieds, le TVM,...

Même secteur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 €. 5 € au-dessus de la médiane locale (785 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 615 € à 1 293 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.