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Achat · appartement

Appartement 499 000 € PARIS (75003)

Laforet Paris 75003
AscenseurCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 499 000 € PARIS (75003) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 12 475 €/m² 241 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 234 €/m²), soit 2 %.
Surface 40 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 325 500 € - 559 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 500 € à 559 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 234 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 500 € à 559 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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