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Achat · appartement

Appartement 515 000 € PARIS (75003)

Laforet Paris 75003

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 515 000 € PARIS (75003) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 515 000 € 105 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 12 262 €/m² 62 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 201 €/m²), soit 1 %.
Surface 42 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 314 250 € - 569 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 250 € à 569 125 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 515 000 €. 105 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 250 € à 569 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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