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Appartement 2 pièces 46 m² 94490 Ormesson-sur-Marne

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 94490 Ormesson-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 94490
Charges comprisesParkingBalcon

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 47 m², dans une résidence récente de 2022, proche du Golf d'Ormesson, des commerces et des bus. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible au 1er septembre 2026. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 960 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 860 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 598 euros (dont 138 euros d'état des lieux d'entrée). Le mandat de cet appartement est exclusif.

Localisation

Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 960 € 84 € en dessous de la médiane locale (1 044 €), soit 8 %.
Prix au m² 20 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.
Surface 47 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 957 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 957 € à 1 195 €.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 960 €. 84 € en dessous de la médiane locale (1 044 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à la location à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 044 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 957 € à 1 195 €.

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