Location · parking

Appartement 2 pièces 40 m² 94490 Ormesson-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 94490

Charges comprisesParkingTerrasseCave

Votre agence Laforêt d'Ormesson-sur-Marne vous propose ce bel appartement type F2 disponible à partir de juillet 2026 en plein centre-ville à Ormesson-sur-Marne. Idéalement situé proche de toutes les commodités, cet appartement au deuxième et dernier étage comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de près de 20m². Une cave et une place de parking en extérieur sécurisée complètent ce bien. Venez visiter sans tarder! photos d'un appartement identique avec les mêmes finitions mais un agencement différent Les visites se font après l'étude du dossier, à transmettre par mail : ormessonsurmarne@laforet.com Pour être éligible, les revenus nets mensuels doivent être supérieurs à 2,7 fois le montant du loyer charges comprises. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Localisation

Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 044 € Au niveau de la médiane locale (1 044 €).

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).

Surface 40 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 957 € - 1 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 957 € à 1 050 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 044 €. Au niveau de la médiane locale (1 044 €). La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à la location à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 044 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 957 € à 1 050 €.

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