Achat · maison

Vélizy-Villacoublay (78) 486 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.47 m²

l'Adresse Ile-de-France 78140

Le bien en détail

Cette maison de 76,47 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Velizy Villacoublay (78140). Le prix demandé est de 486 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 355,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Vélizy-Villacoublay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Velizy Villacoublay 78140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 486 000 € 109 500 € au-dessus de la médiane locale (376 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 6 355 €/m² 1 789 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 566 €/m²), soit 39 %.

Surface 76 m² Au niveau de la médiane locale (76 m²).

Fourchette locale 328 125 € - 486 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 328 125 € à 486 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Velizy Villacoublay 78140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 486 000 €. 109 500 € au-dessus de la médiane locale (376 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Velizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Velizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 500 €, avec un prix au m² médian de 4 566 €/m². La fourchette centrale observée va de 328 125 € à 486 000 €.

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