Achat · maison

Achat Appartement 4 pièces 82,30 m 2 Alfortville - Vert de Maisons

Orpi Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cette maison de 82,3 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Alfortville (94140). Le prix demandé est de 330 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 009,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 33 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 4 010 €/m² 984 €/m² en dessous de la médiane locale (4 994 €/m²), soit 20 %.

Surface 82 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 213 750 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 550 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 330 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans T4 Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 994 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 550 €.

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