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Appartement 5 pièces 90 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)
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Achat · appartement

Appartement 5 pièces 90 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Daniel Féau - Luxembourg 17 Vidéo Exclusivité Appartement 5 pièces 90 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles) 1 870 000 € 20,7k €/m² Dans un immeuble du XVIIIe dit Hôtel de Clérambault ou Hôtel du Roi Vainqueur, parfaitement entretenu et ayant conservé ses éléments anciens, au troisième étage, appartement d'une superficie de 91 m², comprenant une entrée, un vaste séjour salle à manger aménagé de boiserie et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, une cuisine vitrée, trois chambres, une salle de bains et un bureau.

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Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 870 000 € 1 187 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 174 %.
Prix au m² 20 549 €/m² 8 013 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 64 %.
Surface 91 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 75 %.
Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 870 000 €. 1 187 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 174 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

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