Paris 1er - Ascenseur - Bourse de Commerce / Saint-Honoré PARIS

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Achat · appartement

Paris 1er - Ascenseur - Bourse de Commerce / Saint-Honoré PARIS

Stephane Plaza Immobilier Paris 75001

AscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 1e (75001). Le prix demandé est de 1 445 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16 055,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 445 000 € 728 000 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 102 %.

Prix au m² 16 056 €/m² 3 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 650 €/m²), soit 27 %.

Surface 90 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 418 250 € - 1 046 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 418 250 € à 1 046 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 445 000 €. 728 000 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 717 000 €, avec un prix au m² médian de 12 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 418 250 € à 1 046 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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