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Appartement 3 pièces 91 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)
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Achat · appartement

Appartement 3 pièces 91 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
Cave

DOLY 12 Appartement 3 pièces 91 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles) 1 445 000 € 15,9k €/m² Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce Magnifique appartement de 94 m² Carrez entièrement à neuf par architecte, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant confort et praticité. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien rare dispose de deux chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée deux salles de bains, deux toilettes séparés et une grande cave, un atout pour le stockage. Nichée à seulement 200 mètres du métro, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, symbole de l'Art de vivre parisien. Vous apprécierez notamment l'offre abondante

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 445 000 € 762 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 112 %.
Prix au m² 15 372 €/m² 2 836 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 23 %.
Surface 94 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 81 %.
Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 445 000 €. 762 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

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