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à 4 km de Ormesson-sur-Marne 280 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 44.76 m² Voir le bien

Achat · appartement

à 4 km de Ormesson-sur-Marne 280 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 44.76 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94500

3 pièces , 2 chambres 44.76 m²

Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 59 250 € en dessous de la médiane locale (339 250 €), soit 17 %.
Prix au m² 6 256 €/m² 2 212 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 044 €/m²), soit 55 %.
Surface 45 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 227 750 € - 442 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 750 € à 442 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 59 250 € en dessous de la médiane locale (339 250 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 250 €, avec un prix au m² médian de 4 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 750 € à 442 250 €.

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