Appartement 8 pièces 254 m² 75005 Paris 5e (Val de Grâce)

Location · appartement

Appartement 8 pièces 254 m² 75005 Paris 5e (Val de Grâce)

Bienici Paris 75005

Charges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 254 m², composé de 8 pièces, est proposé à la location à Paris 5e (75005). Le loyer affiché est de 8 545 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 102 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Saint-Michel 75005 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 8 545 € 5 890 € au-dessus de la médiane locale (2 655 €), soit 222 %.

Prix au m² 34 €/m² 25 €/m² en dessous de la médiane locale (59 €/m²), soit 42 %.

Surface 254 m² 209 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 458 %.

Fourchette locale 1 555 € - 4 677 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 555 € à 4 677 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 8 545 €. 5 890 € au-dessus de la médiane locale (2 655 €), soit 222 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 655 €, avec un prix au m² médian de 59 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 555 € à 4 677 €.

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