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Appartement 4 pièces 89 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 89 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Bienici Ile-de-France 94600
Charges comprisesBalconCave

CHOISY LE ROI (94) - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT 4 PIÈCES LIVRAISON PREVUE POUR SEPTEMBRE 2026 - Pas de frais d'agence. Au sein d'une future résidence moderne située à Choisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89.09 m² situé en rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, salle d'eau, deux WC ainsi que d'une buanderie, un dressing et d'un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon 7.05m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, alliant espace, confort et praticité.

Localisation

Choisy-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 442 € 527 € au-dessus de la médiane locale (915 €), soit 58 %.
Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.
Surface 89 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 92 %.
Fourchette locale 750 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 180 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 442 €. 527 € au-dessus de la médiane locale (915 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 915 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 180 €.

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