Location · studio

Studio meublé 23 m² 75011 Paris 11e (Nation - Alexandre Dumas)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Sainte- Marguerite Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20.53 m², idéalement situé dans le très demandé 75011. Situé au 2ème étagedans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 20.53m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, érateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2, station Alexandre Dumas, à 6 minutes à pied - Bus 76 et 71, à moins de 2 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre cultur

Localisation

26 Avenue de la République 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 164 € Au niveau de la médiane locale (1 164 €).

Prix au m² 51 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 28 %.

Surface 23 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 897 € - 1 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 510 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 164 €. Au niveau de la médiane locale (1 164 €). La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 164 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 510 €.

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